2495 Av. Mariette , 56 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H4B1P7

Location 1 650,00 $ Mensuel |

No. 14889723

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Charmant 4,5 dans un immeuble classique de 1929 à NDG. Ce magnifique appartement de 2 chambres, situé dans un immeuble de trois étages bien entretenu, allie cachet d'époque et confort moderne. Emplacement idéal pour ceux recherchant un mode de vie pratique et dynamique. À quelques pas du campus Loyola de l'Université Concordia, avec accès facile aux parcs, cafés, commerces et services de quartier. Les cyclistes apprécieront la piste cyclable du boulevard De Maisonneuve, et les déplacements sont facilités grâce à la proximité de la gare Montréal-Ouest.

***
À condition que le LOCATAIRE signe un bail au plus tard le 1er juin 2026 et respecte intégralement toutes les modalités et conditions du présent bail pendant toute sa durée, le LOCATEUR accepte d'accorder au LOCATAIRE un (1) mois de loyer gratuit, applicable au dernier mois de la durée du bail.

Les locataires doivent fournir :
-Preuve d'emploi et/ou de fonds suffisants
-Rapport de crédit Equifax satisfaisant
-Assurance locataire avec couverture de responsabilité civile de 2 millions $
-Le compte Hydro-Québec doit être ouvert avant l'occupation

Inclus dans tous les logements : lave-vaisselle, réfrigérateur, four à micro-ondes, cuisinière, chauffage, eau chaude, logements entièrement rénovés et planchers de bois franc.

Animaux : petits animaux calmes tolérés.

Services : buanderie au sous-sol, stationnement intérieur ($), caméras de sécurité dans les aires communes et interphone.

Frais, Additional / Optional : stationnement intérieur pour résidents,100,00 $/mois. Si disponible

Inclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes.

Coprop./App.

Voisinage :	Notre-Dame-de-Grâce
Bâti en :	1929
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Buanderie
Meublé:	Non meublé
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Animaux permis:	Animaux permis sous conditions
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.11 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.80 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Chambre de famille
- Niveau : 3e niveau 6.68 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 5.87 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.55 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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