4293 Rue Jean-Talon O. , 802 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H4P0B2

Vente 869 000 $ |

No. 17646254

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Spacieux condo moderne au 8e étage offrant une luminosité exceptionnelle. Le salon chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine contemporaine à aire ouverte créent un espace parfait pour recevoir. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un walk-in. Deux autres chambres polyvalentes complètent l'espace, idéales pour famille ou bureau. Balcon privé avec vue dégagée sur la ville. Stationnement intérieur et rangement inclus. À proximité du métro, commerces et services, pour un style de vie urbain alliant confort et praticité.

Inclusions : Les électroménagers, luminaires, les stores sur mesure, aspirateur centrale

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Côte-des-Neiges
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$679,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	60 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	643 200,00 $
Évaluation totale :	703 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 306,00 $
Taxe scolaire :	538,00 $
Taxes annuelles totales :	4 844,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	119.3 Mètres carrés
Bâti en :	2014
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme - Sprinklers
Fenestration:	Aluminium
Piscine:	Autre , Chauffée , Intérieure - Enterré
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Douche indépendante
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 8 3.43 m x 5.28 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 8 4.34 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 8 3.43 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 8 3.35 m x 4.37 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 8 3.38 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 8 2.92 m x 3.40 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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