4239 Rue Jean-Talon O. , 906, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4P0A5
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À Louer

2 490,00 $

 / Mensuel

4239 Rue Jean-Talon O. , 906, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4P0A5

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Condo Rouge Phase 2! Rare!

Certainly, here's the translation:

Les résidents des Condominiums Rouge ont le droit exclusif d'accéder au complexe "FUSION" :

1er étage - piscine, sauna, bain à remous, hammam, casiers
2e étage - centre de remise en forme spacieux offrant une large gamme d'équipements, une salle séparée pour les entraînements avec poids, casiers
3e étage - terrasse de détente sur le toit avec barbecues, chaises longues, tables, cascade et cheminée;

Chaque phase dispose d'une salle commune équipée pour la réception / conférence / loisirs, etc...

Les frais de condo comprennent : le stationnement, l'eau chaude, la société de gestion sur place 4 jours par semaine, agent de sécurité 7 jours par semaine, 14 heures par jour, assurance, tous les autres coûts de maintenance...

Autres caractéristiques :
- Cour paysagée ;
- Couloirs et hall d'entrée avec système de climatisation pour déshumidifier ;
- Système de recyclage avec tri à la source ;
- Structure en béton ;
- Plafond fini en plâtre de 9 pieds ;
- Insonorisation supérieure ;
- Grandes fenêtres en aluminium "Low E" et économes en énergie ;
- Planchers de bois franc ;
- Espace de rangement au sous-sol ;
- Rangement commun pour les vélos ;
- Salle commune équipée pour la réception / conférence / loisirs, etc...
- Hall d'entrée avec oeuvres d'art ;
- Fusion avec oeuvres d'art.

Emplacement idéal !!! Adjacent à TMR ! Dans le nouveau secteur "Le Triangle" à CDN, à quelques minutes du métro Namur et du métro De la Savane ! À 15 minutes du centre-ville, à quelques minutes des autoroutes 15 et 40. Accès facile aux magasins, écoles, parcs, hôpitaux.

Inclusions : 

lave-vaiselle, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, miroir, chandelier

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte-des-Neiges
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $590,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 81 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 608 900,00 $
  • Évaluation totale : 690 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 267,00 $
  • Taxe scolaire : 532,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 799,00 $ (2023)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1215.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 9 4.45 m x 5.05 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 9 3.40 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 9 3.05 m x 5.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 9 5.16 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 9 5.16 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 9 3.28 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 9 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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