11373 Rue Victoria , Montréal-Est QC H1B2P1

Vente 389 000 $ |

No. 13900005

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

-Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

-Un acompte de 5% du montant de l'offre doit être accompagné une fois l'offre est acceptée. Le chèque visé/traite bancaire doit être payable: L'Étude Paquette et Associes, huissiers de justice en fidéicommis

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	185 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	298 200,00 $
Évaluation totale :	483 700,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	322,00 $
Taxes annuelles totales :	323,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	412.3 Mètres carrés
Bâti en :	1960
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Aucun
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Lav./Sech.
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.96 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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