1025 Rue Gameroff , Montréal (Lachine) QC H8T3R5

Charmante maison de ville clé en main située dans le secteur du Havre Saint-Louis à Lachine. Construite en 2007, cette propriété sur 3 niveaux a été soigneusement entretenue et offre une disposition idéale ainsi que des améliorations modernes, parfaites pour une famille, des professionnels ou des acheteurs souhaitant réduire la taille de leur logement sans compromis sur le confort.

L'unité comprend 3 chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire fermée au sous-sol entièrement aménagé avec une hauteur de plafond de plus de 6 pieds -- idéale comme chambre d'amis, bureau ou espace pour adolescent. Elle dispose d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse avec planchers de bois franc (teinte chocolat) et une belle luminosité naturelle.

Des rénovations importantes ont été effectuées en 2024, notamment la cuisine et la salle de bain, modernisées avec goût pour offrir style et fonctionnalité. Le salon s'ouvre sur une cour arrière privée et clôturée, avec une grande terrasse en bois -- parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente.

La superficie habitable est de 1306,74 pi² (121,4 m²), sur un terrain de 2357,62 pi². La propriété fait partie d'un syndicat de copropriétaires bien géré et en bonne santé financière. Les frais mensuels de copropriété sont de 217$ et couvrent l'entretien des espaces communs. Il n'y a pas de garage, mais un stationnement facile est disponible dans la rue. Cette unité bénéficie aussi d'une superficie intérieure supérieure à celle des modèles similaires avec garage.

L'occupation est flexible: disponible 30 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat ou de location.

Située dans un rond-point paisible sans circulation de transit, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de sécurité. À distance de marche du parc Saint-Louis, de la Galerie Lachine, du lac Saint-Louis, ainsi que d'écoles primaires et secondaires très bien cotées. Les résidents ont un accès exclusif à une piscine creusée sécurisée, réservée aux occupants du Havre Saint-Louis.

Accès rapide aux autoroutes 13 et 20, proximité de l'aéroport de Dorval et des transports en commun -- un cadre de vie stratégique et paisible. Une opportunité rare d'acquérir une propriété sans travaux, bien située et prête à emménager.