740 32e Avenue , 107, Montréal (Lachine), QC H8T0A2
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À Vendre

520 000 $

740 32e Avenue , 107, Montréal (Lachine), QC H8T0A2

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cette unité de coin au rez-de-jardin propose un équilibre recherché entre confort raffiné, espace extérieur et accessibilité. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, un jardin privé paysager avec terrasse, ainsi que un stationnement intérieur au garage et un stationnement extérieur, la propriété s'adapte naturellement à différents styles de vie, qu'il s'agisse de professionnels urbains, de familles ou d'acheteurs recherchant simplicité et qualité. Située à proximité du canal de Lachine, à quelques pas d'un espace vert et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, elle incarne un mode de vie moderne où design, fonctionnalité et

Bienvenue au 740 32e Avenue # 107 une rare unité de coin au rez-de-jardin où confort raffiné, espace extérieur et connectivité exceptionnelle se rencontrent.
Offrant environ 813 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé, cette propriété lumineuse propose trois chambres bien proportionnées, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète idéale pour la famille ou les invités. Conçue pour un confort optimal toute l'année, la résidence est munie de quatre climatiseurs muraux, un dans chaque pièce. Les aires de vie s'ouvrent sur une terrasse paysagée en L et un jardin privé, créant un mode de vie intérieur-extérieur exceptionnel et rarement offert en copropriété.
La propriété comprend un stationnement intérieur au garage chauffé, un stationnement extérieur additionnel et un casier de rangement privé.
Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure chauffée, d'une salle d'entraînement, d'un ascenseur et de stationnements pour visiteurs.
Située à quelques pas d'un espace vert, à proximité du canal de Lachine, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à quelques minutes de l'aéroport de Dorval.
cette résidence clé en main offre un cadre de vie recherché alliant élégance, praticité et valeur durable.
Appelr nous pour une visite!

Inclusions : 

Tous les luminaires fixes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/hotte, laveuse, sécheuse, et tous les stores et rideaux gris avec tringles dans la chambre.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $443,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 49 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 386 200,00 $
  • Évaluation totale : 435 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 806,00 $
  • Taxe scolaire : 356,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 162,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 9.18 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.53 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 813.46 Pieds carrés
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du bâtiment:
    Unité de coin
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
    Comptoir en Quartz
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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