146 - 152 Av. St-Pierre , Montréal (Lachine), QC H8R1P2
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À Vendre

858 000 $

146 - 152 Av. St-Pierre , Montréal (Lachine), QC H8R1P2

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Quadruplex bien entretenu comprenant quatre unités lumineuses et aérées, tous avec 3 chambres, toiture refaite en 2019, et la propriété dispose d'une cour arrière clôturée ainsi qu'un sous-sol offrant un grand potentiel de personnalisation. Avec des locataires à long terme, cette propriété génère des revenus stables chaque année. Idéalement situé à quelques pas de l'autobus 90, qui vous emmène directement au métro Vendôme. Proche de l'autoroute 20, à 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes du train de banlieue. Profitez du parc avec piscine/terrains de soccer, et de la piste cyclable longeant le canal Lachine, à seulement 2 minutes en vélo.

Exclusions : 

Les effets personnels du Locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Pierre
  • Évaluation du terrain : 239 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 376 000,00 $
  • Évaluation totale : 615 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 106,00 $
  • Taxe scolaire : 497,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 603,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 4324.94 Pieds carrés
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $46 380,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-07-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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