202 Av. Jenkins , Montréal (Lachine) QC H8S0A1

Vente 1 020 000 $  | 
No. 23761875
Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Du présent jour jusqu'à la fin du mois de juin 2026. Le bail prendra fin le 30 juin 2026.
Du présent jour jusqu'à la fin du mois de juin 2026.
Le bail prendra fin le 30 juin 2026.
Bienvenue dans cette toute nouvelle maison de ville, un lieu de vie idéal qui allie design moderne, espaces généreux et commodité au quotidien.
Construite à neuf, cette résidence offre des espaces de vie intérieurs vastes et lumineux, avec une conception intelligente où chaque mètre carré reflète un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, qui créent une impression d'espace ouvert et lumineux. La cuisine à concept ouvert se prolonge harmonieusement vers le salon, revêtus de magnifiques planchers de bois franc et de céramique, et met en vedette un superbe îlot central -- idéal pour les rassemblements familiaux et les réceptions. La cuisine et le salon forment ensemble le coeur chaleureux et vivant de cette demeure.
La chambre principale est spacieuse, tandis que les autres chambres sont bien proportionnées, toutes finies avec des planchers de bois franc. À l'extérieur, une belle terrasse et une cour arrière privée vous offrent un havre de paix pour vous détendre.
Son emplacement est exceptionnel : située au coeur de Lachine East, à seulement 10 minutes de marche de la gare de train de banlieue, à proximité des meilleures écoles et à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Elle allie parfaitement nature, éducation et commodités urbaines.
Cette maison a été conçue pour les familles en quête d'un nouveau départ, d'espaces ouverts et d'un véritable sentiment d'appartenance à la communauté. Lumineuse, moderne et hautement fonctionnelle, elle constitue le point de départ idéal pour découvrir le charme du quartier Lachine.
Nous vous invitons chaleureusement à prendre rendez-vous pour une visite et à découvrir cette maison de ville unique qui marie avec élégance esthétique contemporaine et vie urbaine.
Inclusions :  Luminaire, ouvre-garage.
Exclusions :  Tous les objets appartiennent aux locataires.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Est
Style de bâtiment : En rangée
Évaluation du terrain : 122 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 734 800,00 $
Évaluation totale : 857 600,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 5 011,00 $
Taxe scolaire : 610,00 $
Taxes annuelles totales : 5 621,00 $ (2026)
Dimensions du terrain : 172 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 2022
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Murs mitoyens: En rangée
Matériaux de construction: Aluminium , Brique
Refroidissement: Thermopompe centrale
Clôture: Clôturé
Type de fondations: Béton coulé
Chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel
Étages: À étages
Caractéristiques du terrain: Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
Autres équipements: Échangeur d'air
Parking Features: Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Toiture: Membrane élastomère
Égout: Municipalité
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Caractéristiques des fenêtres: PVC , Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Frais communs : 2 304,00 $

Unités à revenue :

    • Pièces : 11
    • Nombre de chambres : 4
    • Nombre salles de bain : 3
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.79 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.21 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.35 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre de famille
    • Niveau : Sous-sol 4.67 m x 4.37 m
    • Plancher :   Bois