31 7e Avenue , 302 , Montréal (Lachine) QC H8S2Z1

Vente 573 311 $ |

No. 13651964

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Charmant condo de 3 chambres et 2 salles de bain complètes à deux pas du canal de Lachine! Votre havre de paix en ville, ayant charme tranquille et commodité urbaine. Profitez des journées ensoleillées et des BBQ sur votre balcon privé, ainsi que de l'accès à une terrasse commune sur le toit avec vue panoramique, parfaite pour les soirées d'été. Situé au 3e étage d'un immeuble, ce condo offre une disposition pratique, un espace de vie généreux, du rangement pour objets volumineux et deux stationnements, un intérieur, un extérieur. Confort, style de vie et emplacement réunis.

Occupation: 5 jour suivant de l'act de vent.

Inclusions : Nouveau BBQ (extérieur), Luminaires, stores, lave-vaisselle, et divan extérieur

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Est
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$432,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	65 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	453 500,00 $
Évaluation totale :	519 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 337,00 $
Taxe scolaire :	452,00 $
Taxes annuelles totales :	3 789,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	10.58 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.06 Mètre
Superficie habitable (approx):	1009.0 Pieds carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 0.99 m x 0.86 m
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.77 m x 2.39 m
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.76 m x 4.65 m
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.20 m x 2.62 m
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.98 m x 2.11 m
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.61 m
Chambre
- Niveau : 3e niveau 2.49 m x 2.64 m
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.07 m x 3.10 m
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.03 m x 2.72 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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