388 Av. Skaniatarati , Montréal (Lachine) QC H8S0C1

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION.

-Les références d'un rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau / preuve d'emploi / salaire sont requises à la satisfaction du locateur pour qu'une promesse de bail soit acceptée.
-Aucune location de type AirBnB n'est permise.
-Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte auprès d'Hydro-Québec avant d'emménager.
-Le logement est considéré comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, le cannabis et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans l'unité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
-Les locations à court terme et les activités de sous-location ne sont pas permises. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une violation du bail et pourra entraîner la résiliation du contrat de bail.)
-Le LOCATAIRE doit payer le premier mois de loyer au moment de la signature du bail.
-Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément aux règlements du Tribunal administratif du logement (TAL).
-Le LOCATEUR n'est responsable que des réparations majeures des appareils électriques, mais non des réparations mineures et de l'entretien courant. De plus, le LOCATEUR remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages causés par un accident ou une mauvaise utilisation. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge du LOCATAIRE.
-À la fin du bail, le logement loué, y compris tout équipement et appareil fourni, doit être remis dans le même état que lors de la prise de possession par le locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le LOCATEUR ou son représentant, et le LOCATAIRE est responsable de tout dommage au logement (l'usure normale est acceptée).
-Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2 000 000 $ CAD) avant l'occupation.
-Le LOCATEUR s'engage à remettre le logement en état de propreté au début du bail.
-Le LOCATAIRE doit respecter le règlement de l'immeuble et, en cas d'amende imposée en raison du locataire, celui-ci est responsable du paiement des amendes.