À Louer

2 700,00 $

/ Mensuel

421 Av. Jenkins , Montréal (Lachine), QC H8S0B9

Remarques

Une toute nouvelle maison de ville de 3 chambres située dans le quartier recherché de LaSalle (LaChine) est maintenant disponible à la location. Cette maison lumineuse et spacieuse offre de grandes fenêtres avec une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé à seulement 1,5 km du réputé Collège Sainte-Anne, il est parfait pour les familles ou les étudiants. Les déplacements sont pratiques avec un arrêt d'autobus à seulement 4 minutes de marche et un accès rapide à l'autoroute 20. La propriété est également à quelques pas du pittoresque canal de Lachine, offrant un cadre paisible avec des sentiers pédestres et cyclables. Profitez du meilleur du confort urbain et de la beauté naturelle.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

- Les références et enquête de crédit/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du propriétaire dans les quatre (4) jours suivant une promesse de location acceptée;
- AirBnB interdit.
- Les locataires doivent ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout ailleurs sur les lieux.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Les locataires paieront le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Les locataires acceptent que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le bailleur est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRES.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Les LOCATAIRES doivent effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Les LOCATAIRES fourniront une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.
13. Les LOCATAIRES sont tenus de respecter le règlement de l'immeuble et, en cas d'amende, ils en seront responsables.

Inclusions :

Tout appareils de cuisine, laveuse-sécheuse, rideaux

Exclusions :

Tous les coûts énergétiques, Internet

Résumé de la propriété

Voisinage : Est
Style de bâtiment : En rangée
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 1862.0 Pieds carrés
Bâti en : 2020
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

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