782 - 784 9e Avenue , Montréal (Lachine), QC H8S3C6
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À Vendre

799 000 $

782 - 784 9e Avenue , Montréal (Lachine), QC H8S3C6

4 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex détaché, bien situé à Lachine, offrant un stationnement pour deux voitures. Immeuble en bonne condition, spacieux et lumineux. Le logement du rez-de-chaussée comprend trois chambres au même niveau ainsi qu'un grand sous-sol. À l'étage, on retrouve également un logement de trois chambres. Grande cour arrière, idéale pour la famille. Emplacement recherché, à quelques rues du bord de l'eau, près du centre communautaire, des parcs, des écoles et de tous les services.

Duplex détaché, bien situé à Lachine, offrant un stationnement pour deux voitures. Immeuble en bonne condition, spacieux et lumineux. Le logement du rez-de-chaussée comprend trois chambres au même niveau ainsi qu'un grand sous-sol. À l'étage, on retrouve également un logement de trois chambres. Grande cour arrière, idéale pour la famille. Emplacement recherché, à quelques rues du bord de l'eau, près du centre communautaire, des parcs, des écoles et de tous les services.

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Évaluation du terrain : 288 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 427 500,00 $
  • Évaluation totale : 716 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 945,00 $
  • Taxe scolaire : 403,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 348,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 12.19 Mètre
  • Dimensions du terrain : 334.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.52 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.86 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1952
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.73 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 2.13 m
    Plancher : Tapis
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 5.49 m
    Plancher : Béton
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 7.95 m x 6.76 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 4.47 m
    Plancher : Tapis
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 2.01 m x 3.25 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.68 m x 2.21 m
    Plancher : Béton
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.40 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $27 660,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    11-06-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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