830 - 832 25e Avenue , Montréal (Lachine), QC H8S3Y1
830 - 832 25e Avenue , Montréal (Lachine), QC H8S3Y1
830 - 832 25e Avenue , Montréal (Lachine), QC H8S3Y1
830 - 832 25e Avenue , Montréal (Lachine), QC H8S3Y1
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

549 000 $

830 - 832 25e Avenue , Montréal (Lachine), QC H8S3Y1

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Emplacement idéal ! Avis aux investisseurs, aux rénovateurs et aux visionnaires ! Ce duplex situé dans le quartier recherché de Lachine offre une occasion exceptionnelle de créer deux appartements uniques. Située dans un quartier dynamique reconnu pour ses parcs riverains, son charme historique et ses commodités pratiques, cette propriété déborde de potentiel. Profitez de tout ce que Lachine a à offrir, des magnifiques sentiers riverains le long du canal de Lachine et du lac Saint-Louis au quartier historique du Vieux-Lachine avec ses charmantes boutiques et restaurants. À proximité des parcs, des écoles, de l'autoroute 20. A ne pas manquez!

*Veuillez noter que les loyers indiqués sont en date du 1er juillet 2025*
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.*

Inclusions : 

2 réservoirs d'eau chaude.

Exclusions : 

Tous les biens des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Évaluation du terrain : 136 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 298 500,00 $
  • Évaluation totale : 434 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 857,00 $
  • Taxe scolaire : 344,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 201,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 78.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 1962.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.5 Pieds
  • Bâti en : 1951
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RECR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $20 160,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image