855 - 859 Rue Sherbrooke , Montréal (Lachine) QC H8S1H3

Triplex neuf situé à Lachine offrant une occasion exceptionnelle autant pour investisseur que pour propriétaire occupant. Entièrement vacant, l'immeuble permet à l'acheteur de positionner les loyers selon le marché actuel dès la prise de possession, maximisant ainsi le rendement dès le départ.

Chaque unité propose 3 chambres spacieuses, une aire de vie lumineuse avec cuisine à aire ouverte et îlot central, offrant un espace fonctionnel et recherché par une clientèle de qualité.

Chaque logement est équipé de :
* Une thermopompe murale
* Un échangeur d'air
* Une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse

Le rez-de-chaussée se distingue par son sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent idéal pour un propriétaire occupant ou pour répondre à divers besoins.

Chaque unité bénéficie également de :
* Un grand balcon arrière
* Un espace de stationnement

À l'arrière de l'immeuble, trois espaces de stationnement sont disponibles, avec pavage et aménagement paysager à venir lorsque les conditions météorologiques le permettront.

Située à proximité des services, incluant école primaire et transport en commun, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Avec un potentiel de revenus pouvant atteindre près de 90 000 $ annuellement, cet immeuble représente une opportunité rare alliant produit neuf, flexibilité et fort potentiel d'optimisation.