7227 Boul. Newman , 105 , Montréal (LaSalle) QC H8N0H7

Vente 499 000 $ |

No. 28038268

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Situé au prestigieux 7227 Newman, ce magnifique condo offre une opportunité rare de vivre dans un espace élégant et moderne au coeur d'un quartier recherché. Avec un design soigné et des aménagements haut de gamme, cette résidence propose un mode de vie luxueux et confortable. Salon-Salle à Manger Lumineux, 2 Chambres à Coucher Élégante, Piscine Somptueuse ,Salle Communautaire Élégante, Salle de Sport Moderne, Ce condo exceptionnel à 7227 Newman offre bien plus qu'une simple propriété, il offre un style de vie raffiné et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette adresse convoitée.

*** Commodités du bâtiment

- Salle d'exercice
- Salle communautaire
- Piscine
- Terrasse
- Bowling
- Espace de bureau

*** Le condo est présentement loué à 2 150$ jusqu'au 30 juin 2026.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, 1 casier, 1 stationnement

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$360,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	26 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	486 500,00 $
Évaluation totale :	512 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 038,00 $
Taxe scolaire :	375,00 $
Taxes annuelles totales :	3 413,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	847.12 Pieds carrés
Bâti en :	2023
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Garage:	Chauffé , Simple largeur
Piscine:	Autre , Creusée - Sur le toit
Proximité:	Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.98 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 6.58 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.67 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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