6900 Boul. Newman , 1108, Montréal (LaSalle), QC H8N0C8
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À Vendre

549 000 $

6900 Boul. Newman , 1108, Montréal (LaSalle), QC H8N0C8

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue à l'unité 1108 -- 6900 boulevard Newman Découvrez ce superbe condo en coin, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal, le Mont-Royal et le célèbre Oratoire Saint-Joseph, véritable monument de la ville. Ce modèle unique se distingue par sa grande terrasse privée en pavé, plus spacieuse que les unités standard ,un véritable espace de détente extérieur, à l'abri des regards, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil.

À l'intérieur, vous serez charmé par la grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le plan de l'unité se démarque par rapport au condo standard de la tour par 40 pieds carrés supplémentaire et un agencement de l'espace pour avoir une grande fenêtre supplémentaire.

La localisation est exceptionnelle : tous les services essentiels sont à proximité et la station de métro Angrignon se trouve à quelques minutes de marche. On retrouve des épiceries en face de la tour et le carrefour angrignon avec tout ce dont vous avez besoin. Le condo est également adjacent au parc Taishan, et à proximité du parc Angrignon et du canal Lachine, parfait pour les amateurs de plein air.
Les déplacements en voiture sont facilités par les grands boulevards et la proximité des autoroutes 720 et 15. De plus, l'aéroport international de Montréal est accessible en à peine une dizaine de minutes, un atout idéal pour les voyageurs.
Le condo inclut un garage souterrain avec une place de stationnement en coin, située tout près des ascenseurs, ainsi qu'un grand espace de rangement privé (un extra comparé aux unités standard, car ce n'est pas un espace partagé). De plus, vous avez accès à une salle d'entraînement et une salle de réception pour recevoir en grand.

Inclusions : 

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte de cuisine, stores, rideaux, luminaires permanents, climatisation.

Exclusions : 

Micro-ondes, effets personnels, tous les appareils électroniques, tous les meubles intérieurs et extérieurs, tableaux, décorations et toutes les lampes mobiles.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $382,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 28 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 517 600,00 $
  • Évaluation totale : 546 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 237,00 $
  • Taxe scolaire : 401,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 638,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 878.33 Pieds carrés
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : 11e 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 11e 3.05 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 11e 4.17 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 11e 2.77 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 11e 4.17 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 11e 3.25 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 11e 2.24 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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