2151 Rue Léger , 1110 , Montréal (LaSalle) QC H8N0J3

Vente 430 000 $  | 
No. 28062186
Façade Salle communautaire Salle communautaire

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au 2151 Rue Léger, apt. 1110 -- Où le luxe moderne rencontre la commodité exceptionnelle au coeur de LaSalle.

Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette magnifique unité de condo 1 chambre à coucher flambant neuf (2024) dans le prestigieux projet FLEMING SUR LE PARC offre un parfait mélange de design contemporain, de fonctionnalité et de vie urbaine raffinée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante.

Espace de vie principal
Un espace lumineux à concept ouvert avec de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle et de belles vues, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Cuisine
Une cuisine moderne et hautement fonctionnelle équipée d'appareils électroménagers Energy Star (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle) -- idéale pour les repas quotidiens ou pour recevoir des invités.

Chambre
Une chambre spacieuse et paisible, parfaite pour le repos et la détente.

Salle de bain
Une salle de bain élégante et contemporaine aux finitions de qualité supérieure.

Commodités de l'immeuble
Accès à des espaces communs exceptionnels : gymnase intérieur complet avec zone d'entraînement extérieur, salle de yoga, espace de co-working avec WiFi, lounge et une magnifique piscine sur le toit avec terrasse BBQ.

Nichée au 11e étage du plus récent et recherché projet de LaSalle, cette unité exceptionnelle propose un mode de vie alliant modernité, confort et tranquillité. Située à quelques pas seulement du Parc Angrignon et de la station de métro Angrignon, elle offre un emplacement de choix près des commerces, des services, des écoles et de tous les transports en commun. Électricité, internet, une place de stationnement intérieur et un espace de rangement sont inclus pour une expérience sans souci.
Inclusions :  Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural

Coprop./App.

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $201,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 23 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 399 600,00 $
Évaluation totale : 423 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 588,00 $
Taxe scolaire : 307,00 $
Taxes annuelles totales : 2 895,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Stationnement : Oui
Superficie habitable (approx): 45 Mètres carrés
Bâti en : 2024
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association: Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural
Chauffage: Plinthes électriques , Électricité
Étages: À un étage
Caractéristiques du terrain: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Autres équipements: Échangeur d'air , Interphone
Parking Features: Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
Égout: Municipalité
Type de structure: Appartement
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Source d'eau: Municipalité

Unités à revenue :

    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 1
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Autre étage 3.40 m x 4.36 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Autre étage 2.69 m x 3.9 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Autre étage 3.3 m x 2.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Autre étage 3.16 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Autre étage 1.60 m x 2.1 m
    • Plancher :   Plancher flottant