7227 Boul. Newman , 112, Montréal (LaSalle), QC H8N0H7
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À Vendre et Louer

348 000 $

 | 

1 600,00 $

 / Mensuel

7227 Boul. Newman , 112, Montréal (LaSalle), QC H8N0H7

Jumelé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Il se caractérise par des plafonds hauts de 11 pieds, une spacieuse terrasse de plus de 300 pieds carrés et comprend une place de stationnement souterrain. À l'intérieur, le parquet en bois assure une liaison naturelle entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la salle de bains suit un principe de séparation nette entre les espaces sec et humide. L'emplacement est exceptionnel : le parc Angrignon, les grands centres commerciaux et la station de métro sont accessibles à pied. Cet appartement allie confort, commodités et excellent emplacement. Idéal pour les locataires à la recherche de qualité de vie.

- Préavis minimum de 24 heures pour les visites.
- Lettre d'emploi (salaire, poste, date d'embauche, statut) et les deux dernières fiches de paie.
- Sous réserve de l'évaluation du score et du rapport de crédit (aux frais du locataire), à la satisfaction complète du propriétaire.
- Preuve d'assurance responsabilité civile ($2M) pour toute la durée du bail.
- Lettre confirmant le transfert du compte Hydro-Québec avant l'occupation.
- Le locataire n'est pas autorisé à recevoir des invités non mentionnés dans le contrat de location pour passer la nuit.
- Le locataire ne doit pas perturber la tranquillité de ses voisins.
- La culture du cannabis est interdite.
- Non-fumeur.
- La sous-location de type Airbnb ou similaire est interdite.
- Le locataire sera également responsable de tous les frais liés à la perte des clés ou des passes d'accès.
- Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
- À la fin de la période de location, l'unité doit être restituée dans le même état qu'à la location, y compris tous les éléments inclus dans l'unité, ainsi que l'état du sol.
- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période, le locataire doit permettre toutes les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les visites des acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la période de location.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, climatiseur, stationnement souterrain S2-159

Exclusions : 

Électricité, assurance locataire, Internet

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $282,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 54 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 410 000,00 $
  • Évaluation totale : 464 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 051,00 $
  • Taxe scolaire : 246,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 297,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 47.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.75 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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