1893

Boul. Guy-Bouchard

,
Montréal (LaSalle),

QC
H8N3E2

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À Vendre

468 888 $

1893 Boul. Guy-Bouchard , Montréal (LaSalle), QC H8N3E2

Remarques

Super emplacement dans la région Lasalle, près de tous les services publiques, métro Angrignon, terminus de bus, walmart, carrefour, parc. Voisinage agéable. Un grand 4 1/2 avec 1150pc. Parking intérieur. Beaucoup de rangement.

Niché au coeur de LaSalle, ce condo bien entretenu de 2 chambres et 1 salle de bain offre un espace de vie confortable de 1150 pi². Son aménagement à aire ouverte permet une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes fenêtres à battants inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Caractéristiques principales:

Chambres: 2 chambres spacieuses avec de nombreux placards.

Salle de bain: 1 salle de bain complète avec plancher en céramique.

Cuisine: Armoires en stratifié et plancher en céramique.

Séjour: Salon et salle à manger à aire ouverte avec parquet et moquette.

Climatisation: Climatiseur mural et plinthes électriques.

Stationnement: Garage simple attenant et chauffé.

Commodités supplémentaires: Ouvre-porte de garage électrique, gicleurs et fenêtres en aluminium.

Points forts de l'emplacement:

À proximité de la station de métro Angrignon et des terminus d'autobus.

À proximité de Walmart, du Carrefour Angrignon, de parcs et d'écoles.

Situé dans un quartier convivial avec un accès facile aux services publics.

Ce condo représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à LaSalle.

Le foyer est vendu sans aucune garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclusions :

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, luminaires,rideaux ,AC mural, garage opener.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Jumelé
Frais de copropriété : $257,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 104 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 297 900,00 $
Évaluation totale : 401 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 596,00 $
Taxe scolaire : 312,00 $
Taxes annuelles totales : 2 908,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 106.8 Mètres carrés
Bâti en : 1999
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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Information du quartier

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

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Courtier Participant

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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Montréal (LaSalle), QC H8N3E2

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