7687 Rue Centrale , 202 , Montréal (LaSalle) QC H8P1L7

Location 25,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 15095152

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Une belle propriété commerciale de 3 étages (Construction en béton/acier, tres bonne sonarisation). Les grandes fenetres offrent la lumiere abondante durant tout la journée. Les locaux varient entre 300pc et 1000pc. La propriété est bien entretenue. De super locataires de longue durée tels que Clinique Optométrique Carole Martel au RDC.

Situé dans la rue Centrale, qui profite d'une redynamisation ces dernières années, est l'artère commerciale du "Bronx", qui est l'un des quartiers historiques de LaSalle tres bien connus. Bienvenu chez vous les professionnels. Ne manquez pas la chance!

Inclusions : Électricité, chauffage, eau chaude, climatisation

Exclusions : Taxe d'affaires et assurance de l'immeuble. Le coût annuel sera de 5,00 $/pi².

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	144 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	471 900,00 $
Évaluation totale :	616 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	15 519,00 $
Taxe scolaire :	500,00 $
Taxes annuelles totales :	16 019,00 $ (2025)
Bâti en :	1964
Zonage :	COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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