7227 Boul. Newman , 219 , Montréal (LaSalle) QC H8N0H7

Usage exclusivement résidentiel, aucune activité commerciale,
La présence d'animaux est interdite.
L'utilisation des lieux à des fins de location de type Airbnb, de souslocation ou de location à court terme est interdite.
Toute activité de fumage est interdite, de même que toute activité liée aux drogues ou au cannabis.


Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance habitation, incluant la responsabilité civile, pour le LOGEMENT, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $), pour toute la durée du bail, avec une couverture débutant au moment où le LOCATAIRE emménage dans le LOGEMENT ou au début du bail, selon la première éventualité.

Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance habitation avec responsabilité civile au LOCATEUR avant l'emménagement.

Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR un rapport de crédit, lequel sera examiné par le LOCATEUR. Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenus (ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR, lesquels seront examinés par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE pourrait fournir une preuve de fonds (ex. 3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR, lesquels seront examinés par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour le LOGEMENT avant la date d'emménagement.

Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété/propriété. Advenant que le LOCATAIRE enfreigne l'un de ces règlements, il sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités similaires en résultant.

Le LOCATAIRE doit remettre le LOGEMENT et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR, dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

Le LOCATAIRE assume tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement de la propriété, incluant, sans s'y limiter, les frais de réservation d'ascenseur, lesquels doivent être payés directement au propriétaire, au syndicat ou à la gestion de l'immeuble, selon le cas.

Le LOCATAIRE est responsable du bon entretien, de la garde et de l'utilisation adéquate de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR pendant la durée du bail, incluant, sans s'y limiter, les clés et les ouvreportes de garage.

Le LOCATAIRE s'engage à s'assurer que ces items demeurent en bon état de fonctionnement, à prévenir leur perte, vol ou dommage, et à les retourner au LOCATEUR dans leur état d'origine à la fin du bail, à l'exception de l'usure normale.

Si l'un de ces items est perdu, endommagé ou doit être remplacé audelà de l'usure normale, le LOCATAIRE devra assumer l'intégralité des coûts de réparation ou de remplacement.

Le LOCATAIRE doit remettre le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.