7020 Rue Allard , 305 , Montréal (LaSalle) QC H8N0C5

Vente 499 000 $ |

No. 13839049

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Nouvelle contruction à 2 pas du métro Angrignon!15 mins. pour aller au centre-ville,5 mins. à pied pour le centre commercial, les marchés, les restos etc. Bâtiment très bien équipé avec piscine intérieure chauffée, sauna, gym, salle commune, beaucoup d'espace vert etc. 2 CÀC, 1 SDB. Idéal pour les étudiants, jeunes familles etc.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, tous les luminaires, parking n° 41.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$325,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	57 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	382 500,00 $
Évaluation totale :	439 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 607,00 $
Taxe scolaire :	319,00 $
Taxes annuelles totales :	2 926,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	77.0 Mètres carrés
Bâti en :	2014
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Spa
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Fenestration:	PVC
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 3.23 m x 6.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.10 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : 3e niveau 1.63 m x 1.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.15 m x 5.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.10 m x 4.14 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.54 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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