7040 Rue Allard , 307 , Montréal (LaSalle) QC H8N0C9

Vente 499 000 $ |

No. 21667219

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Situé dans le Quartier Angrignon à La Salle, ce magnifique condo possède 2 chambres à coucher, climatisé, un espace de stationnement intérieur et une salle de rangement. Lumineux et spacieux, bien entretenu. Il existe de nombreux services dans l'immeuble: piscine intérieure, jacuzzi, sauna, salle de gym, salle de banquet, 2 ascenseurs. Il y a de nombreux services à distance de marche, métro (ligne verte), garderie, école, centre commercial, supermarché, pharmacie, poste, magasin de meubles, restaurant, parc, autoroute, etc. La vie et les transports sont très pratiques.

Situé dans le Quartier Angrignon à La Salle, ce magnifique condo possède 2 chambres à coucher, climatisé, un espace de stationnement intérieur et une salle de rangement. Lumineux et spacieux, bien entretenu.
Il existe de nombreux services dans l'immeuble: piscine intérieure, jacuzzi, sauna, salle de gym, salle de banquet, 2 ascenseurs.
Il y a de nombreux services à distance de marche, métro (ligne verte), garderie, école, centre commercial, supermarché, pharmacie, poste, magasin de meubles, restaurant, parc, autoroute, etc. La vie et les transports sont très pratiques.

Inclusions : Cuisinière, laveuse et sécheuse, hotte de ventilation

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$222,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	31 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	342 100,00 $
Évaluation totale :	373 100,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 448,00 $
Taxe scolaire :	303,00 $
Taxes annuelles totales :	2 751,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	1.0 Pieds
Profondeur du terrain :	1.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	71.8 Mètres carrés
Bâti en :	2016
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Interphone , Sauna
Fenestration:	PVC
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.96 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- DOUCHE

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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