6780 Boul. Newman , 311, Montréal (LaSalle), QC H8N0H5
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À Louer

1 650,00 $

 / Mensuel

6780 Boul. Newman , 311, Montréal (LaSalle), QC H8N0H5

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans ce tout nouveau condo chic, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. À seulement 5 minutes de marche de la station de métro Angrignon et du magnifique et vaste parc Angrignon, cette propriété offre un équilibre parfait entre commodités urbaines et espaces verts. Vous trouverez également de grands centres commerciaux, des épiceries, des cafés et des restaurants à deux pas de chez vous.

Bienvenue dans ce tout nouveau condo chic, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. À seulement 5 minutes de marche de la station de métro Angrignon et du magnifique et vaste parc Angrignon, cette propriété offre un équilibre parfait entre commodités urbaines et espaces verts. Vous trouverez également de grands centres commerciaux, des épiceries, des cafés et des restaurants à deux pas de chez vous.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée- AirBnB interdit.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout ailleurs sur les lieux.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.
- Le LOCATAIRES paiera les frais d'emménagement (entrée et sortie) à la direction de l'immeuble.
13. Le LOCATAIRE est tenus de respecter le règlement de l'immeuble et, en cas d'amende, ils en seront responsables.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatisation

Exclusions : 

Tous les frais d'énergie, Internet, biens du locataire, assurance locataire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Superficie habitable (approx): 54.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Rampe d'accès extérieure
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Sauna , Spa
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Transport en commun
  • Revêtement:
    Béton
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 5.18 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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