6780 Boul. Newman , 404 , Montréal (LaSalle) QC H8N0H5

Vente 319 000 $ |

No. 9466427

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez ce nouveau condo construit en 2021, moderne et prêt à emménager ! À quelques pas du métro Angrignon, de Maxi, Walmart, Carrefour et du parc Angrignon. Proche des écoles primaires et secondaires. Accès rapide à l'autoroute 720. Frais de condo bas, avec salle de sport et terrasse sur le toit offrant une vue sur Montréal. Idéal pour investisseurs, jeunes professionnels ou étudiants !

Espaces communs
*Terrasse sur le toit
*Salle de sport
*Sauna
*Salon privé
*Espace de stationnement pour vélos

Emplacement et transport -- Services à proximité
*À quelques pas du métro Angrignon et du parc Angrignon
*Maxi à seulement 1 minute
*Centre commercial Carrefour Angrignon à moins de 5 minutes (Walmart, IGA, Winners, Best Buy, etc.)
*Entouré de restaurants, cafés et dépanneurs
*Transport en commun à la porte (lignes d'autobus 37, 78, 109, 111)
*Accès rapide aux autoroutes 720, 15 et 20, au pont Champlain et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four à micro-ondes, hotte de cuisine, climatisation, 1 casier.

Coprop./App.

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$164,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	15 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	288 400,00 $
Évaluation totale :	303 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 700,00 $
Taxe scolaire :	183,00 $
Taxes annuelles totales :	1 883,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	47.1 Mètres carrés
Bâti en :	2021
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Espace de rangement intérieur , Sauna , Terrasse sur le toit
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur mural
Chauffage:	Plinthes électriques
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Chambre
- Niveau : 4e niveau 2.86 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 4e niveau 4.0 m x 3.3 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 4e niveau 2.33 m x 3.4 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 4e niveau 1.49 m x 2.58 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 4e niveau 1.0 m x 1.7 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.