7227 Boul. Newman , 504 , Montréal (LaSalle) QC H8N0H7

Vente 308 000 $ |

No. 23809588

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au Newman au coeur de Lasalle! Condo contemporain avec une chambre, bénéficie d'un aménagement lumineux à aire ouverte et finition haut de gamme, cuisine élégante avec des appareils modernes et nombreux rangements, balcon privé avec une vue magnifique sur le jardin. Un casier de rangement est inclus. L'immeuble offre piscine, bowling, gym tout équipé, terrasse sur le toit. Idéalement situé près du métro Angrignon, à distance de marche du Carrefour Angrignon, restaurants, supermarchés, écoles et parc Angrignon, accès rapide aux autoroutes 15 et 20.

*** Commodités de l'immeuble :
- Salle d'exercice entièrement équipée
- Salle de yoga
- Salle communautaire
- Piscine sur le toit
- Terrasse sur le toit et barbecue
- Bowling
- Espace de bureau
- L'eau chaude est incluse dans les frais de condo

*** Proximité:
Transports en commun : Station de métro Angrignon et Terminus d'autobus
Centres commerciaux et épiceries : Carrefour Angrignon, Walmart, Maxi, Super C
Parcs et espaces verts : Parc Angrignon
Accès routier : Autoroutes 15 et 20, Boulevard Angrignon
Établissements éducatifs : École primaire des Découvreurs, École secondaire Cavelier-De LaSalle
Loisirs et divertissements : Complexe sportif Michel-Leduc, Cinéma Cineplex Odeon Angrignon

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, un casier de rangement (#C1-33).

Exclusions : Les effets personnels du locataire

Coprop./App.

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$257,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	16 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	280 300,00 $
Évaluation totale :	297 200,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1 816,00 $
Taxe scolaire :	209,00 $
Taxes annuelles totales :	2 025,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	494.06 Pieds carrés
Bâti en :	2023
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur mural
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air , Interphone
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Autre
- Niveau : Autre étage 3.00 m x 5.46 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Autre étage 2.59 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Autre étage 2.57 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.50 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Autre étage 1.85 m x 1.14 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.