1700 Rue Viola-Desmond , 607, Montréal (LaSalle), QC H8N0H1
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À Vendre

325 000 $

1700 Rue Viola-Desmond , 607, Montréal (LaSalle), QC H8N0H1

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Cet appartement moderne offre un refuge urbain chaleureux, efficace et contemporain, empreint de charme moderne.
Chaque centimètre a été soigneusement optimisé pour allier praticité et confort au quotidien.
L'intérieur adopte une conception à aire ouverte, reliant harmonieusement le salon et la cuisine. Un plancher de bois chaleureux recouvre l'ensemble de l'unité, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La chambre est généreusement proportionnée, pouvant facilement accueillir un lit queen ou king-size ainsi que des meubles de rangement. La salle de bain complète est dotée de carreaux de céramique faciles à nettoyer. Une zone buanderie dédiée renforce encore davantage la commodité du quotidien. L'appartement est entièrement équipé d'un lave-vaisselle, d'une laveuse et d'une sécheuse -- tous les appareils sont inclus -- pour une véritable entrée immédiate.
En tant que résident de cet immeuble prestigieux, vous profiterez d'une gamme d'aménagements haut de gamme, dont une salle de gym bien équipée, une piscine extérieure rafraîchissante et des espaces communs impeccablement entretenus. Les ascenseurs à haute vitesse rendent les allées et venues quotidiennes fluides et sans effort.
L'emplacement est idéal, en plein coeur de LaSalle, entouré de pistes cyclables, de garderies, d'écoles primaires et secondaires, de parcs et d'un excellent réseau de transport en commun. Il est également proche des autoroutes et des hôpitaux, rendant la vie quotidienne et les déplacements extrêmement pratiques. Le quartier est paisible et accueillant, alliant la tranquillité des banlieues à l'accessibilité urbaine.
Il s'agit d'une résidence idéale sur mesure pour ceux qui recherchent une qualité de vie moderne, une valeur locative exceptionnelle et des commodités complètes. Fraîche, lumineuse et pleinement fonctionnelle, c'est un choix parfait pour les premiers acheteurs ou les investisseurs avisés. Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir en personne ce mélange unique d'esthétique design et de commodités urbaines.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $217,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 17 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 325 900,00 $
  • Évaluation totale : 343 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 099,00 $
  • Taxe scolaire : 244,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 343,00 $ (2026)
  • Superficie habitable (approx): 42.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 6ème étage 4.34 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 6ème étage 2.77 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 6ème étage 3.68 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 6ème étage 2.64 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 6ème étage 1.07 m x 0.91 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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