7227 Boul. Newman , 610 , Montréal (LaSalle) QC H8N0H7

Vente 325 000 $ |

No. 17163143

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez ce charmant appartement au prestigieux Le Newman! Avec son salon lumineux, sa cuisine haut de gamme et sa chambre à coucher, cet espace moderne offre le confort ultime. Situé à seulement 2 rues de Carrefour Angrignon, cet immeuble exceptionnel offre une salle d'exercice moderne et un chalet urbain ainsi qu'une piscine sur la terasse pour votre bien-être. Profitez également d'une salle communautaire spacieuse et d'un espace de bureau dédié. Ne manquez pas le bowling sur place pour plus de divertissement. Une expérience de vie exceptionnelle vous attend dans cet emplacement idéal.

*** Commodités de l'immeuble :
- Salle d'exercice entièrement équipée
- Salle de yoga
- Salle communautaire
- Piscine sur le toit
- Terrasse sur le toit et barbecue
- Bowling
- Espace de bureau
- L'eau chaude est incluse dans les frais de condo

*** Proximité:
Transports en commun : Station de métro Angrignon et Terminus d'autobus
Centres commerciaux et épiceries : Carrefour Angrignon, Walmart, Maxi, Super C
Parcs et espaces verts : Parc Angrignon
Accès routier : Autoroutes 15 et 20, Boulevard Angrignon
Établissements éducatifs : École primaire des Découvreurs, École secondaire Cavelier-De LaSalle
Loisirs et divertissements : Complexe sportif Michel-Leduc, Cinéma Cineplex Odeon Angrignon

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, micro-ondes, laveuse, sécheuse, un casier de rangement (#C1-60).

Exclusions : Les effets personnels du locataire

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$262,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	17 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	282 800,00 $
Évaluation totale :	300 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 780,00 $
Taxe scolaire :	211,00 $
Taxes annuelles totales :	1 991,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	489.76 Pieds carrés
Bâti en :	2023
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Autre - Irrégulier
- Niveau : 6eme étage 5.46 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 6eme étage 4.27 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 6eme étage 3.40 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 6eme étage 2.59 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 6eme étage 1.14 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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