6872 Rue Marie-Guyart , Montréal (LaSalle), QC H8N3G7
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À Louer

4 900,00 $

 / Mensuel

6872 Rue Marie-Guyart , Montréal (LaSalle), QC H8N3G7

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison de ville entièrement meublée à louer à LaSalle avec 3+1 chambres, 2+1 salles de bain et stationnement intérieur. Meubles inclus. Services (eau, électricité, internet, chauffage) non inclus ; chauffage estimé à 200--300 $ tous les deux mois. Assurance locataire exigée. Près du parc Angrignon, à 10 min du centre-ville, à pied de Walmart et Maxi.

Découvrez cette maison de ville entièrement meublée à louer. Cette résidence spacieuse offre 3+1 chambres, 2+1 salles de bain, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur.

Caractéristiques de la propriété :
- Sous-sol : Salle familiale, une chambre et une cuisine.
- Rez-de-chaussée : Garage, salon et cuisine.
- Deuxième étage : Trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.

Détails supplémentaires :
- Les services tels que l'eau, l'électricité, l'internet et le chauffage ne sont pas inclus ; les frais de chauffage sont estimés entre 200 $ et 300 $ tous les deux mois.
- Les locataires doivent souscrire une assurance habitation.

Atouts de l'emplacement :
- Adjacent au parc Angrignon, offrant de vastes espaces verts et des activités récréatives.
- À environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal, facilitant l'accès aux commodités urbaines.
- Situé à proximité de centres commerciaux, avec les supermarchés Walmart et Maxi accessibles à pied.

LaSalle est reconnu pour sa communauté dynamique et son équilibre entre vie urbaine et nature. Le quartier propose de nombreux parcs, 25 km de pistes cyclables le long du fleuve Saint-Laurent, ainsi que des rues commerçantes animées.

Cette propriété offre un cadre de vie confortable dans un emplacement pratique et recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 464 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 494 300,00 $
  • Évaluation totale : 958 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 6 194,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 194,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 6.54 Mètre
  • Dimensions du terrain : 442.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.47 m x 7.32 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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