7314 Rue Chouinard , Montréal (LaSalle) QC H8N2Z4

Vente 379 900 $ |

No. 20325464

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Appartement spacieux d'une chambre à coucher avec cuisine ouverte fonctionnelle et planchers de bois franc. Espace de vie lumineux à l'aménagement efficace, idéal pour le quotidien et les réceptions. L'unité comprend 2 places de stationnement extérieures exclusives, un atout rare et précieux. Emplacement exceptionnel à deux pas du métro Angrignon, avec le parc Angrignon juste derrière l'immeuble et le centre commercial Angrignon accessible à pied. Profitez d'un style de vie urbain exceptionnel avec un accès immédiat aux transports en commun, aux espaces verts, aux commerces et aux services. Emplacement de choix - une propriété à voir!

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Exclusions : Effets personnels des locataires

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$115,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	83 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	159 800,00 $
Évaluation totale :	243 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 428,00 $
Taxe scolaire :	166,00 $
Taxes annuelles totales :	1 594,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	704.0 Pieds carrés
Bâti en :	1994
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Stationnement cadastré:	Allée
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- 2.79 m x 1.27 m
Salon
- 3.73 m x 4.47 m
Cuisine
- 2.95 m x 2.26 m
Salle à dîner
- 2.29 m x 2.18 m
Salle de bains
- 1.65 m x 2.77 m
Chambre
- 3.96 m x 3.48 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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