7227 Boul. Newman , 824 , Montréal (LaSalle) QC H8N0N7

Pré-location : Conditionnelle à la satisfaction complète du propriétaire suite aux vérifications suivantes (1, 2, 3) :

Lettre d'emploi (salaire, poste, date d'embauche, statut) et dernier talon de paie indiquant le cumul des revenus à ce jour.
Pointage et rapport de crédit (Equifax ou TransUnion, aux frais du locataire) ainsi que rapport CORPIQ.

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre) :
3. Bail du Québec rédigé en anglais et formulaire de consentement à la communication par courriel.
4. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.
5. Lettre de confirmation du transfert du compte Hydro-Québec.
6. Le locataire est responsable de respecter toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
7. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les règlements de l'immeuble et la déclaration de copropriété.

Pendant le bail :
8. Le locataire ne peut sous-louer ni céder le bail sans l'autorisation écrite du locateur et du syndicat.
9. Animaux interdits.
10. Il est interdit de fumer, vapoter, consommer ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur du logement, dans les aires communes ou sur la propriété.
11. La location de type Airbnb ou toute sous-location à court terme est interdite et constitue un manquement grave au bail.
12. Le locataire est responsable de toute pénalité résultant du non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
13. Le locataire est responsable des frais liés à la perte de clés ou de puces d'accès.

Fin du bail :
14. À la fin du bail, le logement doit être remis dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les inclusions, ainsi que l'état des planchers et des murs.
15. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre toutes les visites pour de futurs locataires avec un préavis de 24 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente durant la période de location.