5334 Av. du Parc , 303 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC H2V4G7

Vente 749 000 $  | 
No. 9895614
Façade Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Ce magnifique condo sur 2 étages est idéalement situé en plein coeur de l'action à Montréal. Niché sur le 3 étage d'un bel immeuble avec beaucoup de cachet, il offre 2 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains. Électroménagers haut de gamme inclus, ainsi qu'un espace de rangement. Profitez du Plateau-Mont-Royal et de ses nombreux attraits à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Ce magnifique condo sur 2 étages est idéalement situé en plein coeur de l'action à Montréal. Niché sur le 3 ieme étage d'un bel immeuble avec beaucoup de cachet, il offre 2 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains. Exposition plein sud avec de grandes fenêtres élégamment encadrant Mont Royal

Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et élégant. Les électroménagers haut de gamme sont inclus dans la vente, ainsi qu'un espace de rangement pour votre commodité.

Profitez de tout ce que le Plateau-Mont-Royal a à offrir, avec ses restaurants, ses boutiques et ses parcs à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce condo de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

- A quelques pas de: supermarché PA, Jean-Coutu, SAQ, YMCA, banques, bus, cafés, restaurants, boutiques, parcs
- Quartiers: Mile End et Outremont
- Calme, face à la ruelle seulement (pas sur le Parc Ave), pas de côté voisins
- Exposition sud, très lumineux et ensoleillé- Grande terrasse exclusive avec vue sur le Mont-Royal
- 2 chambres avec possibilité de 3
- Grande chambre des maîtres avec plein mur d'espace placard, sur son propre plancher pour la vie privée
- Deuxième chambre idéale pour les clients et / ou les bureaux
- 2 salles de bain complètes, dont 1 adjacent la chambre des maîtres
- Lave-vaisselle Bosch et cuisinière / four
- Réfrigérateur Fisher Paykel
- Laveuse et sécheuse LG
- Air conditionné
- Ecrans solaires personnalisés
- Banc intégré avec rangement dans salon / salle à manger

Rangement et rangement pour vélo intérieur dans la zone commune

Inclusions :  Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselles, Laveuse, Sécheuse

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Mile-End
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $530,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 112 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 664 800,00 $
Évaluation totale : 776 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 4 549,00 $
Taxe scolaire : 568,00 $
Taxes annuelles totales : 5 117,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 464.0 Pieds carrés
Superficie habitable (approx): 111.8 Mètres carrés
Bâti en : 1933
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Système d'égouts: Municipalité
Vue: Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 3e niveau 6.02 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 2.13 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.66 m x 2.59 m
    • Plancher :   Bois
  • Hall d'entrée
    • Niveau : 3e niveau 2.13 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • 6.10 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • 2.13 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique