4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

1 299 000 $

4578 - 4582 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2T4

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Première fois sur le marché**Bijou rare* Triplex, 3 grands 6 1/2s, 3 chambres fermées, cuisine centrale avec dinette, immense salon, entrée privée pour chaque unité, bien loué

Rapport d'inspection disponible**

Inclusions : 

tel que sur baux

Exclusions : 

effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Évaluation du terrain : 401 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 981 200,00 $
  • Évaluation totale : 1 383 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 8 991,00 $
  • Taxe scolaire : 1 125,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 116,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 106.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 179.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 93.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1930
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Balcon/Terrasse
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $67 980,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-25-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image