4693 - 4697 Rue De La Roche , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC H2J3J5

Vente 1 169 000 $ |

No. 13328792

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Prop. à revenus

Voisinage :
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	501 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 009 600,00 $
Évaluation totale :	1 511 300,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	9 137,00 $
Taxe scolaire :	1 116,00 $
Taxes annuelles totales :	10 253,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	25 Pieds
Profondeur du terrain :	80 Pieds
Dimensions du terrain :	2011 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	25 Pieds
Profondeur du bâtiment	42 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1931
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Vide sanitaire
Murs mitoyens:	En rangée
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Caractéristiques du terrain:	Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Toiture:	Bitume et gravier
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Coulissante

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$69 648,00
Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages	$3 600,00
Revenus bruts potentiels : Date	04-01-2026

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 6.40 m
- Plancher : Bois
- Dans le salon double
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.45 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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