5059 - 5071 Av. Papineau , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H1B2
5059 - 5071 Av. Papineau , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H1B2
5059 - 5071 Av. Papineau , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H1B2
5059 - 5071 Av. Papineau , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H1B2
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5059 - 5071 Av. Papineau , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H1B2
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À Vendre

2 398 000 $

+TPS/TVQ

5059 - 5071 Av. Papineau , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H1B2

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

L'emplacement! avec 50' de façade sur Plateau Mont-Royal coin Papineau/Laurier. 4 immenses appartements 6 1/2 avec 2 balcons chacun (Avant et Arrière ou côté) et 1 unité commerciale au RDC (Garderie). Plusieurs rénovations depuis 2010 telles que cuisines, salles de bain, fenêtres, balcons et briques. Grand potentiel d'augmentation de loyer.

Le terrain est en copropriété horizontale.L'électricité est à la charge des locataires.Il y a tps/tvq sur 40% du bâtiment pour la garderie.

Exclusions : 

Les biens du locataire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Évaluation du terrain : 279 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 070 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 350 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 19 115,00 $
  • Taxe scolaire : 1 053,00 $
  • Taxes annuelles totales : 20 168,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.33 Mètre
  • Profondeur du terrain : 13.87 Mètre
  • Dimensions du terrain : 212.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.33 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.87 Mètre
  • Bâti en : 1924
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $82 932,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $54 804,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2025

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    15 614,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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