3535 Av. Papineau , 714 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC H2K4J9

Vente 498 000 $ |

No. 13526372

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo lumineux avec un espace de vie bien aménagé! Profitez d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une porte-patio menant au balcon. Le coin salle à manger est convivial et parfait pour recevoir. L'unité offre 3 chambres à coucher confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau à domicile. La salle de bain pratique comprend une buanderie avec laveuse et sécheuse superposées. Décor épuré, planchers en bois et ambiance chaleureuse. Un espace idéal pour une vie confortable et fonctionnelle.

La superficie habitable dans le certificat de localisation incluant la terrasse est de 1189PC

Inclusions : Tous les électroménagers, le système anti-fuite d'eau (neuf), une armoire noire dans la salle à manger, toutes les armoires encastrées, les fixtures électriques et les rideaux.

Exclusions : Les affaires du locataire.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Le Plateau-Mont-Royal
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$714,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	46 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	372 200,00 $
Évaluation totale :	419 100,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 724,00 $
Taxe scolaire :	324,00 $
Taxes annuelles totales :	3 048,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	1189.0 Pieds carrés
Bâti en :	1971
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Autre
- Niveau : 7e étage 3.35 m x 1.14 m
- Plancher : Granite
Cuisine
- Niveau : 7e étage 2.77 m x 2.36 m
- Plancher : Granite
Salle à dîner
- Niveau : 7e étage 3.48 m x 2.92 m
- Plancher : Granite
Salon
- Niveau : 7e étage 5.18 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 7e étage 4.62 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 7e étage 4.04 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 7e étage 4.04 m x 2.79 m
- Plancher : Autre - Sol stratifié
Salle d'eau
- Niveau : 7e étage 1.65 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 7e étage 2.01 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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