771 Av. Marin , 102 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H4C2H3

Vente 479 000 $ |

No. 17996879

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Beau 4 ½ au rez-de-chaussée, 2 chambres et 1 salle de bain complète, dans un emplacement de choix!Espace lumineux et bien divisé, idéal pour professionnels ou jeunes couples qui veulent profiter de la vie urbaine tout en restant dans un secteur tranquille et recherché.

Situé à deux pas du Marché Atwater et du métro Lionel-Groulx, près des autoroutes, transports en commun, pistes cyclables et à quelques minutes du centre-ville.

Inclusions : Laveuse / sécheuse , lave-vaisselle, réfrigerateur et cuisinière.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Henri
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$230,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	69 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	358 000,00 $
Évaluation totale :	427 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 574,00 $
Taxe scolaire :	311,00 $
Taxes annuelles totales :	2 885,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	74.0 Mètres carrés
Bâti en :	1989
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux non permis
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier

Pièces

Salon
- 3.05 m x 4.72 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- 2.06 m x 4.72 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- 4.65 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- 3.20 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- 4.14 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Chambre
- 4.85 m x 2.26 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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