1400 Rue Ottawa , 118B , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3C0Y9

Vente 709 000 $ |

No. 12882309

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au Bass 3, une adresse exceptionnelle qui allie parfaitement confort moderne et commodité urbaine. Superbe unité de coin de 2 chambres baignée de lumière naturelle, au coeur de Griffintown! Spacieux condo de 887 pi² offrant une disposition à aire ouverte très contemporaine. Construit en 2022, il comprend 2 chambres, 2 salles de bains et de grandes fenêtres pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière. Un balcon privé parfait pour se relaxer. Finitions haut de gamme, stationnement intérieur et rangement privé complètent cette unité impressionnante. Situé à quelques pas des rues Wellington et Peel, vous profiterez de la proximité

Les résidents profitent d'une gamme exceptionnelle de commodités, incluant :

Deux piscines chauffées

Un sauna

Une terrasse sur le toit avec vue panoramique

Une réception

Un centre de conditionnement physique entièrement équipé

Profitez d'un accès rapide à :

Le Vieux-Port de Montréal et le centre-ville

Le marché Atwater

La station de métro Lionel-Groulx et la future station REM Griffintown--Bernard-Landry

Les universités Concordia et McGill

Les autoroutes et les transports en commun

Une occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés et les mieux connectés de Montréal.

Réservez votre visite dès aujourd'hui -- ce superbe condo ne restera pas longtemps sur le marché!

Inclusions : Lave-vaisselle (Samsung), four (Samsung), plaque de cuisson électrique (Samsung), rideaux électriques, lit escamotable mural.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Griffintown
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$527,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	127 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	616 300,00 $
Évaluation totale :	743 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 077,00 $
Taxe scolaire :	540,00 $
Taxes annuelles totales :	4 617,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	886.95 Pieds carrés
Bâti en :	2022
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	INDS, RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Buanderie , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Climatiseur central
Garage:	Simple largeur
Particularités du bâtiment:	Unité de coin
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Pièces

Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 6.30 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.37 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.