101 Rue Peel , 1559 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3C0Y1

Vente 299 000 $ |

No. 10561983

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Studio moderne et lumineux au 15e étage avec balcon privé et vue paisible sur la cour intérieure. Unité élégante offrant finitions haut de gamme, ilot avec comptoirs en quartz, climatisation centrale et échangeur d'air pour un confort optimal. Casier de rangement intérieur inclus. Emplacement de choix à quelques pas du REM, dans un immeuble recherché avec réceptionniste. Accès rapide à tous les services :épiceries, banques, gyms, pharmacies, pistes cyclables, canal Lachine et transports en commun. Une belle opportunité pour investisseurs ou premiers acheteurs, avec excellent potentiel locatif et un style de vie urbain exceptionnel à Montréal.

Inclusions : Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-ondes.

Exclusions : Tous les effets personnels du locataire.

Coprop./App.

Voisinage :	Griffintown
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$217,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	27 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	244 600,00 $
Évaluation totale :	272 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 555,00 $
Taxe scolaire :	180,00 $
Taxes annuelles totales :	1 735,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	351 Pieds carrés
Bâti en :	2021
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Escalier mécanique , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Spa , Terrasse sur le toit
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur central
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Autres équipements:	Échangeur d'air
Caractéristiques de la piscine:	Autre , Chauffée
Égout:	Municipalité
Caractéristiques du spa:	Spa privé
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Panoramique , Sur la ville
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 0
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Autre étage 3.17 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Autre étage 2.31 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Autre étage 2.51 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.78 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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