2321 Rue St-Jacques , 201 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3J1H7

Vente 499 990 $  | 
No. 11006603
Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Spacieux condo 2 chambres (950pc) au coeur de Petite-Bourgogne, dans le dynamique Sud-Ouest de Montréal! Profitez de 2 balcons (avant et arrière), d'un stationnement intérieur privé et d'un espace de rangement inclus. Grande salle de bain et cuisine fonctionnelles, prêtes à être modernisées selon vos goûts. À quelques pas des métros Lionel-Groulx et Georges-Vanier, du Canal Lachine, du Marché Atwater et des commerces de la rue Notre-Dame. Une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence!
Grandeur. Lumière. Potentiel.

Bienvenue dans ce très grand condo de 2 chambres situé au coeur du quartier branché de Petite-Bourgogne, un secteur en pleine effervescence du Sud-Ouest de Montréal! Une opportunité rare pour ceux qui veulent profiter pleinement de la vie montréalaise, avec tout le confort d'un espace bien pensé et le potentiel de le rénover à votre goût.

Pourquoi vous allez l'aimer :

2 chambres généreuses : parfaites pour une famille, un couple ou un espace bureau à domicile.

2 balcons (avant et arrière) : profitez du soleil à toute heure de la journée.

Grande salle de bain avec lavabo double et bain-douche -- fonctionnelle et prête à être modernisée selon vos envies.

Cuisine fonctionnelle, avec la possibilité de la rénover à votre image.

Stationnement intérieur privé : un atout inestimable dans ce quartier central.

Espace de rangement privatif inclus.

Emplacement de rêve :
À quelques pas des métros Lionel-Groulx et Georges-Vanier, du Canal Lachine et du Marché Atwater, vous êtes au coeur de l'action! Cafés branchés, restaurants réputés, boutiques et épiceries fines de la rue Notre-Dame... Tout est à portée de main. Accès facile aux autoroutes 10, 15 et 20 ainsi qu'aux ponts Champlain et Victoria pour des déplacements rapides.

En résumé :
Un condo lumineux et spacieux, avec stationnement intérieur, dans un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Prêt à être habité, et à rénover selon vos goûts pour en faire l'espace de vos rêves.
Inclusions :  Laveuse, Sécheuse, Cuisinière et Frigidaire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Petite-Bourgogne
Style de bâtiment : En rangée sur coin
Frais de copropriété : $391,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 99 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 407 000,00 $
Évaluation totale : 506 200,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 295,00 $
Taxe scolaire : 396,00 $
Taxes annuelles totales : 3 691,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 949.38 Pieds carrés
Bâti en : 1987
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Interphone , Rangement intérieur
Garage: Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Rénovations: Fenestration
Revêtement: Brique
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.17 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.89 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.44 m x 3.12 m
    • Plancher :   Bois
  • Coin-repas
    • Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.39 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.08 m x 2.72 m
    • Plancher :   Céramique