385 Rue St-Martin , 207 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3J0C6

Vente 379 000 $  | 
No. 25592650

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Lumineux condo dans la phase 2 du projet SE7T, idéalement situé à Griffintown. Orienté sud-est, ce condo offre une vue sur le jardin et la piscine extérieure, créant un cadre paisible au coeur de la ville. Son espace de vie à aire ouverte est agrémenté de finitions modernes, incluant des comptoirs en quartz. À deux pas du canal de Lachine, des boutiques, des restaurants et des transports en commun, il bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes et aux stations de métro. L'immeuble comprend une salle de sport, une piscine, des terrasses et un service de sécurité 24 h/24. Parfait pour la vie urbaine.
Ce condo lumineux et accueillant est situé dans la phase 2 du très recherché projet SE7T, au coeur de Griffintown. Ce logement bien conçu bénéficie d'une orientation sud-est et offre une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine extérieure, créant un cadre urbain paisible.

L'intérieur propose un aménagement moderne à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon, idéal pour un confort optimal au quotidien. Les finitions de qualité, notamment les comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain, ajoutent une touche élégante et contemporaine.

Parfaitement situé, le condo offre un accès facile à une multitude de commodités, incluant boutiques, épiceries, cafés, restaurants et centres de conditionnement physique. Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables à proximité et le pittoresque canal de Lachine, tandis que les navetteurs bénéficieront de la proximité des principales autoroutes (720, 10 et 15), du REM et des stations de métro telles que Georges-Vanier et Lucien-L'Allier. À distance de marche du marché Atwater, de l'Université Concordia et de l'École de technologie supérieure.

L'immeuble offre d'excellentes commodités, dont un hall spacieux, une salle de sport, une piscine extérieure, des terrasses et un système de surveillance par caméras 24 h/24. Une occasion unique de profiter de la vie urbaine dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Inclusions :  réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge
Exclusions :  Selon le bail.

Coprop./App.

Voisinage : Griffintown
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $255,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 62 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 394 200,00 $
Évaluation totale : 456 900,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 2 488,00 $
Taxe scolaire : 268,00 $
Taxes annuelles totales : 2 756,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx): 51.7 Mètres carrés
Bâti en : 2021
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association: Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Chauffage: Plinthes électriques , Électricité
Étages: À un étage
Caractéristiques du terrain: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Autres équipements: Échangeur d'air , Interphone
Caractéristiques de la piscine: Creusée
Égout: Municipalité
Type de structure: Appartement
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité

Unités à revenue :

    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 1
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.58 m
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.45 m x 3.00 m
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.74 m
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.05 m