261 - 271 Av. Greene , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H4C2H9

Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Henri, le 261-271 avenue Greene représente une opportunité d'investissement immobilier de qualité dans un secteur en constante évolution. Apprécié pour son caractère urbain, son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville, Saint-Henri attire une clientèle locative stable et diversifiée.

L'immeuble est un sixplex bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs investissements importants au fil des années, contribuant à la pérennité et à l'attrait de la propriété. Des travaux majeurs ont notamment été réalisés aux fondations ainsi qu'à la façade avant, améliorant à la fois la solidité du bâtiment et son apparence extérieure.

Points forts de l'immeuble :

Immeuble de six logements résidentiels

Bâtisse entretenue avec investissements significatifs

Fondations et façade avant améliorées

Revenus annuels stables de 153 600 $

Locataires en place

Immeuble offrant une tranquillité d'esprit à l'investisseur

L'emplacement constitue un avantage stratégique majeur. La proximité du Marché Atwater, du Station Atwater, des pistes cyclables, des parcs et des services contribue à une forte demande locative et à un excellent potentiel de stabilité à long terme.

Cette propriété s'adresse parfaitement à un investisseur passif à la recherche d'un immeuble clé en main, bien positionné dans l'un des secteurs les plus convoités du Sud-Ouest de Montréal, combinant emplacement stratégique, revenus constants et potentiel de valorisation.