Remarques

Découvrez ce studio lumineux et moderne situé au coeur de Griffintown. Parfait pour un étudiant ou un professionnel, ce logement offre une aire ouverte, de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des finitions élégantes. La cuisine est bien équipée avec des électroménagers de qualité et l'espace est optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Profitez des commodités de l'immeuble telles qu'une salle d'entraînement, une terrasse sur le toit et un salon commun. À deux pas des transports en commun, des épiceries, cafés, restaurants et du centre-ville de Montréal.

- uniquement usage résidentiel, aucun activité commercial,
- pas d'animaux,
- Airbnb interdit, Sous-location interdit, Location à court terme interdit,
- aucun activité fumeur, aucun activité de drogues, aucun activité de cannabis

- Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire, incluant une responsabilité civile, pour les LIEUX, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $) pour la durée du bail, avec une couverture commençant dès l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le début du bail, quel que soit celui qui vient en premier.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire au LOCATEUR avant l'emménagement.
- Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit/solvabilité au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (p. ex. lettre d'emploi) et revenu (p. ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de compte Hydro-Québec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.
- Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et régulations de la copropriété/propriété. En cas de violation de ces règles par le LOCATAIRE, celui-ci sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités similaires en résultant.
- Le LOCATAIRE devra rendre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.
- Le LOCATAIRE devra supporter tous les coûts associés à l'emménagement et au déménagement de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les frais de réservation de l'ascenseur, qui devront être payés directement au propriétaire, au syndicat ou à la gestion de l'immeuble, selon le cas.
- Le LOCATAIRE est responsable de la bonne utilisation, de l'entretien et de la conservation de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR pendant la durée du bail, y compris, mais sans s'y limiter, les clés et les ouvre-portes de garage. Le LOCATAIRE s'engage à maintenir ces articles en bon état de fonctionnement, à éviter leur perte, leur vol ou leur dommage, et à les retourner au LOCATEUR dans leur état d'origine à la fin du bail, à l'exception de l'usure normale. En cas de perte, de dommage ou de remplacement nécessaire au-delà de l'usure normale, le LOCATAIRE assumera l'intégralité des coûts de réparation ou de remplacement.
- L'acceptation de la promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le LOCATEUR de tous les documents justificatifs, y compris, mais sans s'y limiter, la lettre d'emploi, les talons de paie récents et un rapport de solvabilité.
- Le LOCATAIRE s'engage volontairement de fournir le loyer du premier mois au LOCATEUR à la signature du bail.