3408 Rue Allard , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2N5
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À Louer

1 300,00 $

 / Mensuel

3408 Rue Allard , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2N5

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Appartement partiellement meublé idéalement situé dans le quartier recherché d'Angrignon. Cet appartement lumineux d'une chambre, en excellent état, comprend un vaste espace de vie ouvert avec salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Son aménagement fonctionnel et accueillant est parfait pour une vie urbaine confortable. À quelques pas de la station de métro Angrignon, des parcs, du transport en commun, des supermarchés et des principaux centres commerciaux, il offre un accès facile à tous les services essentiels.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée.
- AirBnB interdit.
- Animaux non admis.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes. Un lit, deux tables, quatre chaises.

Exclusions : 

Tous les coûts énergétiques, Internet

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte-Saint-Paul
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable (approx): 430.56 Pieds carrés
  • Bâti en : 1957
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Métro , Parc , Transport en commun
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.30 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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