3700 Rue St-Antoine O. , 349, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C0B1
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À Vendre

489 000 $

3700 Rue St-Antoine O. , 349, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C0B1

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Exquisite, bright, LARGE bright corner loft with 1 enclosed bedroom and enough room for a 2nd one, cathedral ceilings & LOTS of storage. High-end finishes & inclusions. 1 indoor parking. Rooftop chalet with pool & incredible city views, Gym. Close to Atwater market, 2 metro stations, highways & groceries stores, restaurants. DownTown is minutes away.

Visit upon approval of tenant. Currently leased (Renewal July 31st 2026)

Originally conceived as a 2 bedroom loft by the developer, the owners had different plans for it, taking advantage of this very bright and spacious loft which has adapted to their needs through the years, still offering the possibility to be modified into a full 2 enclosed bedrooms, if so desired.

Although decorated differently, pictures are of the condo.

As per vendor request all promises to purchase must be opened for 48 hrs. NO EXCEPTIONS.

A beautiful corner suite (Loft Imperial Phase 5) with exposed concrete architectural details and very high ceilings.

Quartz kitchen counters.

Access to rooftop terrace and its extra kitchen, flat screen and cable in HD, pool table, fireplace, free access to WiFi, outdoor swimming pool and deck complete with grills.

Gym.

Walking distance from Metro Lionel Groulx, Atwater Market and The Lachine Canal.

All inclusions are sold as is, without legal warranty of quality and this at the risk and peril of the buyer.

1 Locker included #R-101.

1 Indoor parking included. #S-38.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Henri
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $687,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 65 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 541 500,00 $
  • Évaluation totale : 606 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 038,00 $
  • Taxe scolaire : 490,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 528,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 836.36 Pieds carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Espace de rangement intérieur , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Garage:
    Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 4.04 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 9.07 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.84 m x 2.24 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.81 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.43 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 2.11 m x 1.02 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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