1960 Rue Wellington , 4, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K0A1
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À Vendre et Louer

349 000 $

 | 

1 500,00 $

 / Mensuel

1960 Rue Wellington , 4, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K0A1

Isolé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo charmant et bien maintenu de 2 chambres et 1 salle de bain au coeur de Griffintown. Construit en 2006, ce logement bien entretenu offre une disposition à aire ouverte, des planchers de bois et un espace de vie fonctionnel. La cuisine propose du rangement pratique et s'intègre parfaitement à l'espace. Les deux chambres sont confortables et la salle de bain est moderne et épurée. À proximité des commerces, cafés, parcs et transports en commun. Idéal pour professionnels, étudiants ou toute personne recherchant un mode de vie urbain dans un quartier dynamique de Montréal.

- Le locataire devra fournir des références d'emploi et, si nécessaire, se soumettre à une enquête pré-location.
- Les locataires doivent respecter tous les règlements de la copropriété et assumer les frais liés à toute amende résultant d'une infraction à ces règlements.
- Une assurance responsabilité civile locative est requise avant l'emménagement.
- Tous les locataires seront solidairement responsables du bail.
- Le locataire est responsable des frais de déménagement.

- Il est interdit de fumer, de consommer du cannabis et d'avoir des animaux.

- La location à court terme est interdite.

- La sous-location est interdite sans le consentement du locateur.
- Aucune peinture ne peut être faite sans le consentement du locateur.
- Le locataire devra payer le premier mois de loyer, remplir et signer le formulaire de déménagement d'Hydro-Québec lors de la signature du bail.

Seuls les locataires inscrits sur la promesse de location sont autorisés à résider dans le logement. Toute présence non autorisée d'un adulte sera considérée comme une violation du bail.
- Le locataire doit remettre le logement dans le même état qu'à son arrivée, à l'exception de l'usure normale.
- Le locataire accepte de prendre le logement tel qu'il l'a vu lors de la visite, sauf stipulation contraire. Le locateur devra informer le locataire par écrit de toute modification apportée au logement avant la date d'emménagement. Le locataire devra également informer le locateur de tout changement qu'il souhaite apporter au logement, et toute modification devra être convenue par écrit entre les parties.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Griffintown
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $182,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 27 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 298 200,00 $
  • Évaluation totale : 325 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 1 821,00 $
  • Taxe scolaire : 216,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 037,00 $ (2024)
  • Superficie habitable (approx): 650.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    2.44 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    3.56 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    2.90 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    2.59 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    3.43 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    3.10 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    2.57 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    2.59 m x 0.99 m
    Plancher : Tuiles
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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