1485 Rue des Bassins , 406 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3C1B7

Vente 234 900 $ |

No. 19420218

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Une opportunité parfaite vous attend!

Bienvenue dans ce charmant condo bien aménagé, offrant une valeur exceptionnelle et un confort remarquable dans un emplacement recherché. Soigneusement entretenue et conçue pour une vie facile, cette unité est entièrement équipée avec tout l'essentiel -- incluant les électroménagers de cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires, ainsi qu'un climatiseur mural pour un confort à l'année.

Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou simplement à la recherche d'un choix intelligent et abordable, cette propriété représente une occasion incroyable à un prix attrayant.

Luminuex, fonctionnel et prêt à emménager -- un espace où confort et style de vie se rencontrent.

Ne manquez pas votre chance d'en faire votre chez-vous !

Inclusions : Cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, luminaires, climatiseur mural

Exclusions : Tous les biens appartenant aux locataires

Coprop./App.

Voisinage :	Griffintown
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$168,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	52 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	197 000,00 $
Évaluation totale :	249 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 573,00 $
Taxe scolaire :	157,00 $
Taxes annuelles totales :	1 730,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	263.7 Pieds carrés
Bâti en :	2024
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur mural
Caractéristiques de l'extérieur:	Balcon privé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
Animaux permis:	Animaux non permis
Caractéristiques de la piscine:	Hors terre
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Loft/Studio
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Aluminium , PVC , Coulissante

Unités à revenue :

- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 0
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 1.91 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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