564 - 568 Av. Ash , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3K2R4
Vente
1 045 000 $
|
No. 19843039
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Découvrez ce triplex rare situé dans un emplacement de choix, à quelques minutes des commerces et du centre-ville. Idéal pour un propriétaire occupant, il comprend deux logements de 6½ et un logement de 5½, avec plusieurs rénovations effectuées par le vendeur. Le logement du rez-de-chaussée offre 4 chambres à coucher, une cour privée ainsi qu'un sous-sol de plus de 7 pieds de hauteur, prêt à être aménagé pour ajouter de l'espace habitable. Le logement du deuxième étage comprend 3 chambres spacieuses, tandis que celui du troisième étage en propose 4. Une occasion exceptionnelle offrant un excellent potentiel à ne pas manquer.
Découvrez ce triplex rare situé dans un emplacement de choix, à quelques minutes des commerces et du centre-ville. Idéal pour un propriétaire occupant, il comprend deux logements de 6½ et un logement de 5½, avec plusieurs rénovations effectuées par le vendeur.
Le logement du rez-de-chaussée offre 4 chambres à coucher, une cour privée ainsi qu'un sous-sol de plus de 7 pieds de hauteur, prêt à être aménagé pour ajouter de l'espace habitable. Le logement du deuxième étage comprend 3 chambres spacieuses, tandis que celui du troisième étage en propose 4.
Superficie habitable (plafonds de 8,7 pi pour tous les logements) :
564 : 1 186 pi²
566 : 1 186 pi²
568 : 1 186 pi²
Superficie habitable totale : 3 558 pi²
Situé à courte distance du centre-ville, dans un quartier paisible et familial, cet immeuble offre un cadre idéal pour fonder ou agrandir une famille. Pointe-Saint-Charles est à proximité de tous les services, incluant commerces, cafés et transports en commun, offrant un accès facile à la ville et des déplacements pratiques dans toutes les directions.
Le logement du rez-de-chaussée offre 4 chambres à coucher, une cour privée ainsi qu'un sous-sol de plus de 7 pieds de hauteur, prêt à être aménagé pour ajouter de l'espace habitable. Le logement du deuxième étage comprend 3 chambres spacieuses, tandis que celui du troisième étage en propose 4.
Superficie habitable (plafonds de 8,7 pi pour tous les logements) :
564 : 1 186 pi²
566 : 1 186 pi²
568 : 1 186 pi²
Superficie habitable totale : 3 558 pi²
Situé à courte distance du centre-ville, dans un quartier paisible et familial, cet immeuble offre un cadre idéal pour fonder ou agrandir une famille. Pointe-Saint-Charles est à proximité de tous les services, incluant commerces, cafés et transports en commun, offrant un accès facile à la ville et des déplacements pratiques dans toutes les directions.
Inclusions :
Installation de balayeuse central
Exclusions :
Effets des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Pointe-Saint-Charles |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 351 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 629 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 981 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 5 661,00 $ |
| Taxe scolaire : | 662,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 323,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 27 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 93.6 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 2523.22 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 27 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 56.2 Pieds |
| Superficie habitable (approx): | 3585.23 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1910 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Commodités offertes par l'association: | Cour |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé |
| Murs mitoyens: | En rangée |
| Matériaux de construction: | Brique |
| Clôture: | Clôturé |
| Type de fondations: | Bois |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université |
| Toiture: | Membrane élastomère |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
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