5965 Rue Hamilton , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H4E3C2

Les CONDITIONS suivantes doivent faire partie intégrante de toute promesse de location.
- les références du rapport de vérification de crédit fait par Oligny-Thibodeau/ preuve d'emploi/salaire sont exigées à la satisfaction du bailleur pour présenter une promesse acceptée de location.
- pas d'airbnb.
- pas d'animaux
- le locataire doit ouvrir un compte hydro-québec avant d'emménager.
- la propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, production, distribution,
L'achat et/ou le tabagisme (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits à l'intérieur et à l'extérieur de l'unité.
5. Les activités de location et de sous-location à court terme ne sont pas autorisées. (toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture du bail et peut entraîner la résiliation du contrat de location.)
- le locataire doit payer le premier mois de loyer à la signature du bail.
- le locataire accepte que le loyer augmente chaque année selon la réglementation TAL.
- le bailleur n'est responsable que des réparations majeures des appareils électriques, mais pas des réparations mineures et de l'entretien. En outre, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de l'âge, mais pas responsable des dommages accidentels ou incorrects de fonctionnement. Les réparations inférieures à 125 $sont à la charge du locataire.
- à la fin du bail, le bien locatif, y compris le matériel et les appareils fournis, doit être rendu dans le même état que lors de la prise de possession par le locataire. Le locataire doit effectuer une inspection de déménagement avec le bailleur ou son représentant, et le locataire est responsable de tout dommage à la propriété (l'usure normale est acceptée).
- le locataire fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile pour un montant de deux millions de dollars (CAD 2.000.000) avant l'occupation.
- le bailleur s'engage à remettre le bien en état de propreté au début du bail.
- le locataire doit respecter les règles de construction et si des amendes sont encourues par le locataire, le locataire est responsable du paiement des amendes.