5969 Rue Hamilton , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H4E3C2

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FORMER UNE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION.
Des références du rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du locateur pour présenter une Promesse de bail acceptée.
Pas d'AirBnB.
Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
Le logement est considéré comme une zone non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris la vapotisation, le marijuana et les drogues) de cannabis est strictement interdite dans l'unité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Les activités de location à court terme et de sous-location ne sont pas permises. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une violation du bail et pourra entraîner la résiliation du contrat de bail.)
Le LOCATAIRE doit payer le loyer du premier mois à la signature du bail.
Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente conformément aux règlements du TAL chaque année.
Le LOCATEUR n'est responsable que des réparations majeures des appareils électriques, mais pas des réparations mineures et de l'entretien. De plus, le LOCATEUR remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à une utilisation inappropriée. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge du LOCATAIRE.
À la fin du bail, le logement locatif, y compris tout équipement et appareil fourni, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession par le locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de départ avec le LOCATEUR ou son représentant, et le LOCATAIRE est responsable de tout dommage au logement (l'usure normale est acceptée).
Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance habitation et responsabilité pour un montant de Deux Millions de dollars (2 000 000 $ CAD) avant l'occupation.
Le LOCATEUR s'engage à remettre le logement dans un état propre au début du bail.
Le LOCATAIRE doit respecter les règles de l'immeuble et, s'il encourt des amendes, le LOCATAIRE est responsable de leur paiement.